Hypoteční e-Book: 9. Splatnost nemusí být doba splácení

Pokud řešíte hypoteční úvěr, tak jeden z parametrů, který si musíte zvolit, je splatnost (doba splatnosti). Ve většině případů je splatností myšlená doba, po kterou budete hypotéku splácet. Pokud si tedy zvolíte splatnost 30 let, tedy 360 měsíců, tak bude úvěr splacen po uhrazení 360 splátek.

U některých úvěrů, například pokud si vyberete hypoteční úvěr od Komerční banky, je splatností myšlena doba od podpisu úvěrové smlouvy do splacení okamžiku splacení úvěru.

Na první pohled se to může zdát jako totéž, ale není tomu tak. Úvěr totiž začínáte splácet až v okamžiku, kdy jste ho vyčerpali (banka vyplatila peníze). Okamžik čerpání ale v mnoha případech je odložen a nenastane hned po podpisu úvěrové smlouvy. Proto ani první splátka není hned v měsíci následujícím po podpisu úvěrové smlouvy. Speciálně si na to dejte pozor v případě, kdy řešíte refinancování své hypotéky nebo chcete použít peníze na výstavbu nemovitosti.

Podělte se o to s OSTATNÍMI