07 červenec
2023
KATEGORIE NOVINKY

Jak funguje refinancování hypotéky

Jolyon Mungenga,
Napsal JOLYON MUNGENGA,
Přemýšlíte o refinancování hypotéky? V tomto článku vám představíme základní principy refinancování hypotéky a informace o tom, co je potřeba pro úspěšnou refinancování.

Není neobvyklé, že se během života ocitneme v situaci, kdy je třeba přehodnotit své finanční závazky, včetně hypotéky. Jednou z možností, jak toho dosáhnout, je refinancování hypotéky. Ale co přesně to znamená a jak to funguje? V tomto článku se podíváme na základní principy refinancování hypotéky a na to, co je potřeba k tomu, aby se proces uskutečnil.

Refinancování hypotéky je proces, který umožňuje nahradit stávající hypotéku novou hypotékou s lepšími podmínkami. To může zahrnovat nižší úrokovou sazbu, delší splatnost nebo jiné výhody, které napomáhají snížit celkové náklady na hypotéku. Hlavním cílem refinancování je tedy ušetřit peníze.

Prvním krokem k refinancování hypotéky je zhodnocení současné situace. Zjistěte, jaká je aktuální úroková sazba na trhu a porovnejte ji s tou, kterou máte na své stávající hypotéce. Pokud je rozdíl významný a může vám přinést úspory, je čas zvážit refinancování.

Dalším krokem je shromáždit všechny potřebné dokumenty. To může zahrnovat poslední tři výplatní pásky, daňová přiznání, výpis z bankovního účtu a další finanční dokumenty. Tyto informace jsou důležité pro posouzení vaší finanční situace a schopnosti splácet novou hypotéku.

Poté je čas kontaktovat banku nebo hypotečního poradce, který vám může pomoci s procesem refinancování. Odborník vám pomůže vyhodnotit vaše možnosti a najít tu nejlepší nabídku pro vás. Mějte na paměti, že refinancování hypotéky může zahrnovat poplatky a další náklady, takže je důležité pečlivě porovnat různé možnosti a zvážit, zda jsou úspory dostatečné, aby vyvážily tyto dodatečné náklady.

Při refinancování hypotéky je také důležité zvážit délku nového úvěru. Pokud zvolíte delší splatnost, může se snížit měsíční splátka, ale zároveň se zvýší celkové náklady na úvěr v průběhu času. Je tedy důležité najít rovnováhu mezi měsíční splátkou a celkovými náklady.

Ještě jednou je třeba zdůraznit, že refinancování hypotéky není pro každého. Je to individuální rozhodnutí, které závisí na vaší finanční situaci a cílech. Je proto vhodné konzultovat své možnosti s odborníkem, který vám pomůže rozhodnout se, zda je refinancování správnou volbou pro vás. Rád vám s tím pomůže některý z našich hypotečních specialistů. Stačí vyplnit formulář níže.

Hlavní body:

  • Zhodnocení současné situace: Porovnejte úrokovou sazbu na trhu s vaší stávající hypotékou a zjistěte, zda můžete dosáhnout úspor.

  • Shromáždění dokumentů: Připravte si poslední výplatní pásky, daňová přiznání a další finanční dokumenty pro posouzení vaší finanční situace.

  • Kontaktní banka nebo hypoteční poradce: Spojte se s odborníkem, který vám pomůže najít nejlepší nabídku a porozumět poplatkům a nákladům spojeným s refinancováním.

  • Zvážení délky úvěru: Uvažujte o délce nového úvěru a zvážte, jak to ovlivní měsíční splátky a celkové náklady.

  • Konzultace s odborníkem: V případě pochybností se poraďte s hypotečním poradcem, který vám pomůže rozhodnout se, zda je refinancování vhodnou volbou pro vás. Rád vám s tím pomůže některý z našich hypotečních specialistů. Stačí vyplnit formulář níže.

Hypoteční kalkulačka

VÝHODY
RÁDI VÁM POMŮŽEME S VYŘÍZENÍM HYPOTÉKY
Jan Škarban
Jan Škarban skarban@amj.cz 733 150 920
  • Lenka Melichova

    Děkuji za velmi pečlivé vedení v problematice vyřizování hypotéky. Paní Suchomelová vše velice podrobně vysvětlila, ochotně odpovídala na dotazy a pomohla nám dotáhnout vyřizování hypotéky do zdárného konce. (Translated by Google) Thank you for the very careful guidance in dealing with the mortgage. Mrs. Suchomelová explained everything in great detail, willingly answered questions and helped us to bring the mortgage settlement to a successful conclusion.

  • Hedvika Vávrová

    vřele doporučuji společnost AMJ každému, kdo hledá komplexní služby v rámci pojištění, finančních produktů, plánování a právních služeb. Velmi oceňuji komunikaci p.Sirového, kdy Vám vše vysvětlí, věnuje Vám čas a je vždy poblíž, když potřebujete pořešit něco ohledně Vašich investicí. (Translated by Google) I highly recommend AMJ to anyone looking for comprehensive insurance, financial products, planning and legal services. I really appreciate Mr. Sirové's communication, when he explains everything to you, takes his time and is always nearby when you need to resolve something regarding your investments.

    Zobrazit více
  • Jaroslav Hloušek

  • Tomáš Veselý

    Jsem naprosto nadšen se službami a ochotou paní Suchomelove z amj finance . Kdyby většina lidi měla stejný přístup jako paní Suchomelova , bylo by nám všem lépe . Děkuji (Translated by Google) I am absolutely delighted with the services and willingness of Mrs. Suchomelova from amj finance. If most people had the same attitude as Ms. Suchomelova, we would all be better off. Thank you

  • Majidul Bari

    I recently had the pleasure of working with Ing. Lenka Ibrahim Krčmářová from AMJ Finance s.r.o. for my mortgage processing, and I couldn’t be happier with the service I received. Lenka handled everything with utmost professionalism and efficiency. She communicated directly with the real estate agent on my behalf to obtain all the necessary documents, making the entire process incredibly smooth and stress-free for me. All I had to do was sign some documents! Lenka’s dedication and expertise were evident throughout the process, and her friendly demeanor made it a pleasure to work with her. I highly recommend Ing. Lenka Ibrahim Krčmářová and AMJ Finance s.r.o. to anyone in need of mortgage services. Thank you, Lenka, for your outstanding support!

    Zobrazit více
  • Pavlina Jelečková

    Velmi profesionální přístup, obrovská spokojenost s pani Andreou. (Translated by Google) Very professional approach, great satisfaction with Mrs. Andrea.

  • Zdenka Kyselova

    Moc děkujeme za péči paní Suchomelové. Moc nám pomohla, od zajištění hypotéky až po vyřízení koupě nemovitosti. (Translated by Google) Thank you very much for your care Mrs. Suchomelá. She helped us a lot, from securing a mortgage to arranging the purchase of a property.

  • Marek Truhlář

    Určitě nedoporučuji. Hodnotím pouze zkušenost s panem Škarbanem a ta je taková, že se může přetrhnout a být úslužný jen do doby, kdy cítí, že mu z toho něco kápne. Při řešení refinancování sliboval, že včas pošle nabídky a srovnání vícero bank. Nakonec jsem ho musel upomínat. Ve finále nedodal, co slíbil a neustále mě tlačil pouze do jedné jediné banky (proč asi?), jejíž nabídka nebyla vůbec konkurenceschopná a sama banka ani ničím nevynikala. Spíše naopak (např ani neumí okamžité platby). Nakonec jsem použitím obyčejných srovnávačů našel výhodnější nabídky a zrefinancoval si sám a jsem spokojený. Nedalo mi to a zjišťoval jsem, kdo že to ten seriózně vystupující pán je. Vystudovaný trenér... Odebral jsem veškeré souhlasy k GDPR a nikdy více. Reakce na odpověď AMJ: Vaše univerzální odpověď nereflektuje popsanou skutečnost. Mám obdobnou zkušenost, jak popisuje paní Bartoňková. Ta samá banka, ty stejné argumenty, akorát jiný poradce. Podle mého mínění děláte pouze kampaně jednotlivým bankám dle provizí bez ohledu na skutečné potřeby klienta. Jinak prošel jsem jiné recenze, které zde máte a musím konstatovat, že nesou známky falešných recenzí. Někteří recenzenti napsali svou první a dosud jedinou recenzi čistě náhodou zrovna u vás. U jiného uživatele jsem našel, že k jiným českým podnikům psal anglické hodnocení, u jiného dokonce slovensky. Jeden navštěvuje doktory v Praze i na Slovensku... (Translated by Google) I definitely don't recommend it. I am only evaluating my experience with Mr. Škarban, and it is such that he can interrupt and be helpful only until he feels that he is getting something out of it. When dealing with refinancing, he promised to send offers and comparisons to several banks in a timely manner. In the end I had to remind him. In the end, he did not deliver what he promised and constantly pushed me to only one bank (why?) whose offer was not at all competitive and the bank itself did not stand out in anything. Quite the contrary (e.g. they can't even make immediate payments). In the end, I found more favorable offers by using ordinary comparators and refinanced myself, and I am satisfied. I couldn't help it, and I was trying to figure out who the serious-looking gentleman was. Trained Trainer... I removed all GDPR consents and never again. In response to AMJ's answer: Your universal answer does not reflect the described fact. I have a similar experience as described by Mrs. Bartoňková. The same bank, the same arguments, just a different adviser. In my opinion, you only do campaigns to individual banks according to commissions, regardless of the real needs of the client. Otherwise, I have gone through the other reviews you have here and I have to say they bear the hallmarks of fake reviews. Some reviewers wrote their first and so far only review on your site purely by accident. I found with another user that he wrote reviews of other Czech businesses in English, and with another even in Slovak. One visits doctors in Prague and Slovakia...

    Zobrazit více
  • Peťka M

    Vše ohledně vyřizování hypotéky pro mne bylo naprosto nové a pořád se ještě ve spoustě věcech potřebuji zorientovat, nicméně paní Krčmářová vše bezproblémově zařídila a s developerem i s bankou vykomunikovala, co bylo potřeba. Navíc má neskutečnou trpělivost a vždy je k dispozici, aby i po několikáté vše vysvětlila... (Translated by Google) Everything regarding handling the mortgage was completely new to me and I still need to find my way around a lot of things, however Mrs. Krčmářová arranged everything without any problems and communicated what was needed with the developer and the bank. In addition, she has incredible patience and is always available to explain everything even for the umpteenth time...

    Zobrazit více
  • Stefa Maksymyuk